Цены на новострой

Цены на новострой стремительно растут.   03.12.2008 С 1 декабря цены на квартиры жилого комплекса «Голосеево» повысились.Повышение цены вышло из-за роста курса бакса, стоимость на квартиры оставалась постоянной с марта 2008 года. На рост цены также воздействовало. На рост цены также воздействовало приближение сроков сдачи в эксплуатацию третьего крайнего дома комплекса. Сдача в эксплуатацию третьего дома комплекса намечена на 1-ый квартал 2009 года, соответственно стройку новейшего микрорайона в Голосеевском районе городка будет окончено. Ежели ранее малая стоимость за м? составляла от 13500 грн, то сейчас она составит от 15600 грн., это касается цен третьего дома комплекса, который еще не сдан в эксплуатацию. Цены на м? в домах достроенных и сданных в эксплуатацию поднялись с малой 15500 до 18600 грн. Наибольшая стоимость за м? в первом доме комплекса, который уже заселен, составит 19200 грн. Цены на паркоместа в паркинге комплекса также увеличиваются. Старенькые цены в зависимости от этажа составляли от 5200 грн до 16250 грн за м?, на данный момент цены составляют от 6240 до 19500 грн за м?. Площадь 1-го машиноместа от 18 до 20 м?. Дата: 03.12.2008 Источник stroyrec.com.ua Ковровые покрытия: недорого и со вкусом   03.12.2008 Паркетный пол дорог, ламинат – холоден, линолеум – не чрезвычайно уютен. У ковролина постоянно была репутация материала, лишенного всех этих недочетов. Наиболее того, благодаря современным технологиям он заполучил к тому же массу новейших плюсов. Гладко стелимВ семействе ковровых напольных покрытий самую необъятную группу составляют рулонные материалы, объединенные под общим заглавием «ковролины». От обычного ковра они различаются тем, что занимают не часть пола, а всю его площадь. По сопоставлению с модульной ковровой плиткой ковролин может повытрепываться наиболее обычный укладкой – довольно развернуть полотно и без внедрения клея закрепить его края под плинтусом. Общее же, что объединяет всех «ковровых», - создаваемая с их помощью доборная звуко - и термоизоляция в доме, чувство мягенькой и упругой поверхность под ногами, пожаробезопасность и увлекательный дизайн, позволяющий сделать пол основным упором в интерьере. Плюсы ковролинов – доступная стоимость, износостойкость, плотное прилегание покрытия к поверхности пола (как следствие, отсутствие складок и морщин) и легкость в уходе. Единственное ограничение для ковролина – внедрение его для защиты паркетного пола. Ежели в предстоящем не предполагается реставрация паркета, опосля удаления покрытия на дереве могут остаться белесые пятна (как итог увлажненной очистки). Ударные технологииСвоей популярностью ковролины должны промышленному способу производства. Пока, к примеру, ближневосточный мастер сплетет на простом ткацком станке свою красивую картину, современные производители за это время обеспечат ими всех желающих. При этом фабричные изделия часто не уступают рукотворным по почти всем характеристикам (экологичность, эстетика, долговечность) и при всем этом к тому же выгодно различаются собственной доступной ценой. Современные ковролины создаются нетканным методом, и, в зависимости от технологии производства, делятся на иглопробивные, иглопрошивные (тафтинговые) и флокированые. 1-ые покрытия самые дешевые. Разработка их производства смотрится так: в первичную базу иглами вбиваются переплетенные меж собой нити, а оставшиеся на поверхности петли фиксируются специальной грунтовкой. Их основное достоинство - высочайшая износостойкость, поэтому основная сфера внедрения таковых изделий – публичные места, а в доме – прихожие, веранды и даже гостиные, где нередко устраиваются приемы. Очередной плюс – хорошее звукопоглощение. При изготовлении тафтингового покрытия сотки игл специального станка также пропускают нити через базу, но образованные на поверхности петли разрезаются, образуя ворс. Пряжа закрепляется в подложке слоем латекса, а позже приклеивается к вторичной базе из натурального либо искусственного материала: латекса, джута, сезаля либо войлока. Время от времени тафтинговые покрытия могут оставаться и петлевыми – дело в том, что свернутые нити еще лучше противостоят износу, чем «стриженные», к тому же их легче чистить. Дата: 04.12.2008 Источник ugmk.info Стоимость земли для девелоперских проектов к весне может снизиться на 30%   02.12.2008 Некие игроки рынка предсказывают понижение цены для строительства коммерческой недвижимости и в два раза. На данный момент же количество участков, выставленных на продажу, стремительно растет. Но настоящих сделок становится меньше и меньше. По оценкам компании CB Richard Ellis, за крайние несколько месяцев количество предложений на рынке земли под девелоперские проекты возросло на 20-30% по сопоставлению с предшествующим периодом. Сначала, это коснулось Киева и остальных городов-миллионников. «Зачастую это участки с уже готовым мотивированным назначением и с некими предпроектными предложениями. Повышение предложения вышло за счет того, что почти все компании стали избавляться от непрофильных активов. И под эту категорию попали участки, которые были оставлены на позже, и по ним не велась активно работа», — сказал «i» Радомир Цуркан, управляющий партнер CB Richard Ellis в Украине. Повышение предложения отмечают и в ИДК «Каскад». «В день наш департамент получает по пять-десять предложений. Больше — по участкам огромных размеров. Потому что опасности по реализации больших проектов существенно выше, чем малеханьких. Например, на днях получили два предложения с построенным первым этажом. Площадь основной массы участков от 2 га до 6 га», — утверждает директор департамента развития ИДК «Каскад» Александр Подгорный. По оценкам SV Development, до 80% больших земляных участков в стране никогда не будут проданы. «Сейчас никто не покупает просто землю (без вкладывательного проекта), с каким бы дисконтом она не предлагалась. Реально лишь на 20% участков из всех представленных на рынке (в разных формах принадлежности) будут построены и нужны проекты со стороны конечных покупателей. При всем этом на 5% из их уже что-то строят. Оставшиеся 80% ежели даже девелоперы застроят, то покупателей отыскать не сумеют из-за отсутствия платежеспособного спроса», — разъясняет ведущий спец департамента маркетинга консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий. Спрос на землю под проекты в большинстве регионов довольно маленький. «Некоторые компании лишь обозначают себе землю для будущей покупки. Настоящие же сделки можно перечислить по пальцам. Торговцы объявляют о типо незначимом понижении цены: бытуют числа в 5-10%, но ежели начинается торг, то возможен торг и до 20%. Основное — показать наличие «живых» денег», — добавляет государь Подгорный. По словам Радомира Цуркана, в Киеве и области тенденция к снижению цены есть, но еще не чрезвычайно значимая. «Ситуация различная в разных регионах Украины. В Одессе, к примеру, цены до этого времени остаются плюс/минус на прежнем уровне, а в Харькове, напротив, собственники готовы садиться за стол переговоров и дискуссировать цены, которые на 20-30% ниже тех, что были заявлены полгода назад», — говорит государь Цуркан. Вывести среднюю формулу цены на этом рынке очень трудно. «Можно лишь констатировать, что навряд ли настоящий инвестор заплатит за сотку земли под проект выше средней цены земли для личного строительства», — отмечает Сергей Костецкий. По оценкам SV Development, в 95% случаев земляные участки под развитие вкладывательных проектов на вторичном рынке получают иностранные компании (их представители в Украине), в то время как отечественные девелоперы, с целью экономии, предпочитают решать все вопросцы с местными администрациями и изменять целевое назначение участка без помощи других. При всем этом, по словам профессионалов, почти все компании на данный момент все еще находятся в состоянии переоценки внутренних активов и перераспределения финансирования. Большая часть из их идет методом диверсификации рисков. «За счет этого рынок может пополниться еще рядом довольно увлекательных предложений. Сейчас наблюдается лишь 1-ая волна сбрасывания земляных активов. Мы ожидаем еще рост предложений продаваемой земли сначала последующего года», — предсказывает Радомир Цуркан. «Уже к весне стоимость на участки свалится на 30%. Что будет далее, говорить пока рано. Реальное положение дел с рынком земли прояснится поближе к лету. Когда станет хоть незначительно понятно, куда мы движемся и как строить планы на будущее», — добавляет Александр Подгорный. Источник novostin.com.ua В столице разоблачен нелегальный застройщик!   02.12.2008 В столице разоблачен нелегальный застройщик! Налоговая полиция столицы продолжает разоблачать бизнесменов-мошенников, пытающихся незаконно возместить налог на добавленную стоимость из муниципального бюджета, докладывает «Главреду» пресс-центр ГНА в г. Киеве. В числе разоблаченных налоговиками так именуемых директоров и основоположников - пожилые люди, беспризорные, одинокие мамы, безработные, студенты, также лица, потерявшие паспорта. Кто-то подписывает учредительские документы создающихся компаний чисто автоматом, не задумываясь о последствиях, кто-то сознательно идет на риск за вознаграждение. Это время от времени приводит к анекдотическим ситуациям. Безработный гражданин, который, будучи подшофе, растерял собственный паспорт, потом «успешно» проворачивал замысловатые махинации… Вообщем, все это было бы смешно, если б не было так обидно. Так, директор столичного общества, которое занимается сооружением спостроек и их ремонтом, провернул хитрецкую операцию, нанесшую немалые убытки государству. Еще в 2006 году управляющий данной нам структуры подготовил и направил в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины заявку на выдачу лицензии, в которую были внесены неправдивые сведения относительно состава инженерно-технических профессионалов. А именно, в документах, где идет речь о проф структуре и уровне квалификации инженерно-технических работников компании, служебные лица общества указали, что на должностях прорабов работают трое людей Украины с подходящим образованием. Согласно же объяснениям этих людей, крайние никогда не работали на предприятии, доходы не получали ну и целей работать тут никогда не имели. Таковым образом, подделав документы, управляющий общества получил лицензию на стройку. В предстоящем, используя полученную преступным методом лицензию на право воплощения строительной деятельности, в течение 2006 - 2008 годов общество незаконно осуществляло строительную деятельность и получило прибыль в размере наиболее 20 миллионов гривен. По этому факту возбуждено уголовное дело по признакам совершения преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 364 УК Украины и ч. 2 ст. 209 УК Украины. Ведется следствие. Дата: 02.12.2008 Источник novostin.com.ua Размер ввода жилища в эксплуатацию снизился вдвое!   02.12.2008 Размер ввода жилища в эксплуатацию снизился вдвое Размер ввода в эксплуатацию жилища на Украине в 2009 году свалится приблизительно вдвое по сопоставлению с 2008 годом, предсказывает министр регионального развития и строительства Василий Куйбида. "Потому нам нужно быстро принять законы, которые посодействуют строительным организациям завершить то, что они начали, реализовать и начать новейшие объекты", - произнес министр на брифинге в Киеве в пятницу. В то же время, по его прогнозу, размер жилого строительства в 2008 году остается приблизительно на уровне прошедшего года, передает Интерфакс. Министр выделил, что четкие числа он сумеет именовать лишь через две недельки. Источник novostin.com.ua ТММ: «Резкого обвала цен на землю не будет»!   02.12.2008 В связи с денежным кризисом происходит корректировка цен на недвижимость. Также конфигурации происходят и в вопросцах, связанных с землей. О перспективах этого сектора рынка - в интервью с заместителем генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании «ТММ» Алексеем Говоруном Как поменялась стоимость земли из-за кризиса? Предложений участков стало больше. Ранее их продавали совместно с проектом, на который покупатели не смотрели. Таковой утопический девелопмент, когда перепродавался землеотвод с мифическими проектами, канет в лету. Чрезвычайно охото надеяться, что землю будут получать настоящие застройщики, без усложненных процедур и давления со стороны разрешительных органов. Это будет положительным влиянием кризиса. Землю станет труднее реализовать? Она станет наименее нужной. На рынке останутся большие игроки, застройщики, которые реально будут заниматься строительством, а не создавать проекты н Как подешевел уже оформленный землеотвод? Процентов на 25-30%. При всем этом землеотводы все равно уже не являются таковым нужным, как ранее, продуктом. Но специфичность в том, что земля, как говорил Марк Твен, – это продукт, который больше не делается. Все равно она остается выгодным объектом инвестиций. Потому все уже оформленные землеотводы с проектами все равно представляют энтузиазм, ведь в Киеве осталось не так много земли. Резкого обвала цен на землю не будет. И в совокупной себестоимости строительства составляющая земли будет оставаться в пределах 10-15%. Как кризис воздействовал на процесс выделения земли, он стал наиболее прозрачным? Большая часть земли мы обязаны были получать на вторичном рынке. Для нас непрозрачность рынка заключается в том, что на первичном рынке нам трудно выполнить подходящий землеотвод. Но нередко симпатичные участки возникают на вторичном рынке. Естественно, мы чувствовали и продолжаем чувствовать на для себя всю сложность и непрозрачность земляных отношений. С какой накруткой продается земля на вторичном рынке? В различное время было по-разному. В 2007 г. стоимость земли в городской черте неподалеку от Окружной дороги в Киеве росла от $10 до 50 тыс. за сотку. Эти полтора года цены росли чрезвычайно значительно. Ежели земля продавалась с утвержденным проектом, то ее стоимость доходила до $500 за 1 кв. м будущей недвижимости. При всем этом по расчетам Минрегионстроя таковой же обязана быть себестоимость строительно-монтажных работ за 1 кв. м. Другими словами земля с проектом заместо 10% в себестоимости занимала все 25%. На данный момент рынок должен двигаться к оправданным 10% (стоимость земли в себестоимости строительства). Кризис понижает цены на все, в т. ч. и на землю. Ажиотаж на рынке жилища подтянул цены на него в пригороде. Начнется ли спад и здесь? Стоимость на жилище в городах-спутниках устанавливалась исходя из убеждений покупателя, который брал квартиру в пригороде, но каждый день ездил на работу в столицу. И, понятное дело, по совокупы издержек стоимость на такое жилище обязана быть психологически меньше. В среднем для Киевского региона она составляла $1,5-1,8 за кв. м. На данный момент о этом трудно говорить, как и вообщем о стоимости за квадратный метр, которая не оправдана. В Европе есть осознание: я покупаю недвижимость, в ней столько-то спален, либо комнат либо просто жилище за такую-то стоимость. И количество спален помогает мне осознавать, сколько людей там могут жить. Экономное жилище, а жилище в пригороде конкретно рассчитано на тех, для кого столичная недвижимость дорога, будет трансформироваться конкретно в такие квартиры, в каких квадратура будет уменьшена, не будет там комнат по 30 кв. м. Это будут или квартиры-студио, или компактные двухкомнатные. В пересчете на квадратные метр стоимость его может не снизиться, но абсолютная стоимость квартиры будет ниже. Потому корректировка здесь произойдет, сначала, исходя из убеждений планировочных решений. Вы строите в различных секторах рынка: жилище, торговые и промышленные объекты. Есть категория, которую не затронул кризис? Меж коммерческой и жилой недвижимостью, естественно, разница есть. Коммерческий объект постоянно дозволял иметь гарантированный валютный поток. И с его продажей время от времени можно было не торопиться. Но как кредитный ресурс начинает дорожать, то даже разнесенные во времени платежи сейчас заместо гарантий стабильности начинают приносить меньше дохода, чем, если б коммерческий объект был реализован сразу. Вопросец без помощи других управлять коммерческой недвижимостью либо реализовывать ее сходу – в значимой степени зависит от стоимости валютного ресурса. Жилище можно продавать сразу, как показаны высочайшие темпы строительства. А коммерческую недвижимость – лишь когда она введена в эксплуатацию и уже привлечены арендаторы. Удачный девелопер реализует ее как готовый бизнес. Ежели ранее клиент таковых объектов готов был платить стоимость, рассчитанную из ставки капитализации 10% (такие сделки были, но их было незначительно), то на данный момент – 15-20%. Означает, их стоимость миниатюризируется для торговца в полтора-два раза. Дата: 02.12.2008 Источник novostin.com.ua Строители перебежали на бартер.   02.12.2008 Кризис в строительной отрасли принудил участников рынка перейти на бартер - докладывает "Дело" Первыми о данной форме расчетов вспомнили региональные застройщики. Строительная компания «Консоль ЛТД» перебежала на бартерную форму расчетов еще в конце лета. В обмен на стройматериалы этот застройщик дает квартиры в большей степени в строящихся домах в Крыму. В свою очередь строители уже полным ходом получают строительную арматуру, швеллера и песок. «Под бартерный обмен в компании выделена определенная квота: за средства продаются объекты с большей степенью готовности, а за материалы — наименьшей (1,5-2 года до сдачи в эксплуатацию)», — сказал сотрудник специально сделанного подразделения в компании «Консоль» — отдела бартерных операций. Посреди столичных девелоперских компаний всераспространена информация о активном внедрении данной схемы «Киевгорстроем». Прибегать к бартерным схемам обязаны и сами производители стройматериалов. «Есть компании, которые поставляют нам материалы, а в счет поставок что-то забирают», — сказал Вячеслав Вишняков, начальник производственного отдела компании «Бетон от Ковальской». Стесненные в средствах застройщики дают квартиры в обмен не только лишь на стройматериалы, да и на сервисы. Как работает бартерная схема «В настоящее время бартерные сделки осуществляются по так именуемой зачетной схеме. В счет погашения задолженности контрагенту передается жилище, ежели застройщик имеет построенные объект. Или предоставляются имущественные права в строящихся объектах», — произнес Алексей Говорун, заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании ТММ. При всем этом взаиморасчеты происходят по двум главным схемам. Старший юрист компании «Василь Кисиль и Партнеры» Наталья Доценко-Белоус поведала о более всераспространенной. «Речь идет о обмене продуктов либо услуг на имущественные права на будущую квартиру либо на ценные бумаги, предоставляющие права на строящиеся квартиры», — говорит она. При всем этом стоимость на квартиру, по ее словам, традиционно фиксируется с дисконтом не меньше чем 25%. Есть и иная схема. Так, «Консоль ЛТД» идет на обмен по рыночным ценам или и на жилище, и на материалы цены понижаются в схожей степени. Этот застройщик дает своим поставщикам подписать бартерный контракт, который различается от обычного долевого роли в строительстве лишь тем, что заместо валютного пая вносится пай материалами. «Цена квадратного метра — такая-то. Площадь планируемой квартиры — такая-то. Умножили, вышло в баксовом эквиваленте. По курсу НБУ на момент завершения сделки все это переводится в гривни», — поведали в бартерном отделе «Консоль ЛТД». Один из огромнейших российских производителей строительной арматуры отметил, что для их наиболее предпочтительна непрямая схема обмена — через банк. Финучреждение выступает промежным звеном меж застройщиком и производителем стройматериала: банку — квартира, производителю стройматериалов — средства. При сегодняшних ценах и ситуации на рынке недвижимости бартерные квартиры банкам неинтересны. «Зачем нам квадратные метры, которые никому не необходимы? — говорит Леонид Рыбин, начальник управления проектного финансирования ОТР Банка. В пресс-службе «Первого Вкладывательного Банка» нам сказали, что готовы предоставить кредит застройщику, ежели он понизит стоимость квадратного метра в два раза. Квартира лучше, чем ничего Но почти все производители строй материалов не в восторге от перспективы бартерного обмена. «Взять кредит на металлопрокат под залог квартиры чрезвычайно проблематично, ежели не огласить — невозможно», — говорит Светлана Кучер, начальник отдела рекламы и PR Украинской горно-металлургической компании (производитель и металлотрейдер). «Такая схема невыгодна производителям цемента, — сетует Андрей Задворный, начальник отдела сбыта «Киевцемент». — Все равно, чтоб получить средства, необходимо реализовать некий продукт, какая разница какой: квартиру либо цемент. А квартиры на данный момент что, лучше продаются?» «Неизвестно, достроят ли этот дом, — рассуждает Олег Гладких, заместитель директора по коммерческим вопросцам «Таврийской строительной компании» (производитель кирпича). — На данный момент инфляция на уровне 20%. Ежели я на данный момент возьму квартиру на 50% дешевле, а ее мне отдадут через 2,5 года, ведь ранее ее просто не достроят, то и эти средства обесценятся». Но не все поставщики стройматериалов настолько категоричны. «Пока таковых предложений от строителей к нам не поступало. Но, думаю, мы бы согласились», — признался Олег Ящук, директор «Экоокон» (производитель металлопластиковых окон). Почти все готовы брать оплату квартирами у должников. Но вполне перебегать на такие схемы оплаты за продукцию поставщики стройматериалов не готовы, потому что им необходимо выплачивать зарплату своим работникам, рассчитываться за сырье и энергоресурсы. «Эта схема может действовать, когда у компании-производителя есть готовые стройматериалы и нет надобности затрачивать ресурсы на его производство», — подтверждает Доценко-Билоус. Бартерный обмен практикует юридическая компания «Василь Кисиль и Партнеры». «Нам застройщики дают за сервисы квартиры, и мы соглашаемся», — говорит юрист. Движет юридической компанией желание не утратить в кризисные времена клиентов. Что будут делать с бартерными квадратными метрами, здесь пока не знают. Может быть, их реализуют, когда закончится кризис. Ежели средств нет — берите метрами Большая часть девелоперов еще не перебежали на бартерные схемы расчетов. В то же время никто из их не исключил такую возможность, в особенности ежели кризисная ситуация усугубится. «Это может объективно посодействовать в реализации проекта. Мы пока сиим не пользуемся, но в принципе некие компании уже в этом направлении работают. В основном региональные компании для того, чтоб завершить строительство», — говорит директор «Александр-Девелопмент» Юрий Новак. «Теоретически, ежели стройка дома уже началась заказчик выплатил сумму по договору, строителям заплатили зарплаты и средств не осталось на закупку стройматериалов могут наступать бартерные отношения», — говорит пресс-секретарь компании «XXI Век» Яна Магда. Дмитрий Кутовой уверен, что их поставщики стройматериалов по мере необходимости согласятся на бартер. Категорически несогласен с бартерными схемами Петр Слипец, исполнительный вице-президент девелоперской компании KDD Group. «Если перспективы туманны, средств нет — лучше не прыгать в реку, чтоб не утонуть, — считает он. — Сейчас начинать что-то поменять, позже недоменяться и в конечном итоге бросить недострой». Топ-менеджер уверен, что бартер — пережиток прошедшего. Люстры и стадо баранов в обмен Вправду, бартерная схема в строительной отрасли уже применялась. «В 1998 году меняли на все, начиная от газа, который применяется при изготовлении кирпича, и заканчивая хрусталем, который позже людям под зарплату отдавали», — вспоминает Олег Гладких. Так либо по другому, а отсутствие настоящих средств у девелоперов и строителей не дает им способности рассчитываться за стройматериалы живыми средствами. «Эта тенденция имеет устойчивый нрав. Я не исключаю, что в дальнейшем, чтоб приобрести сплав, необходимо будет приобрести поначалу стадо баранов, поменять на что-то к тому же лишь позже получить желаемое», — говорит Геннадий Жуков, директор девелоперской компании DeVision. А приведет это все к понижению цен на жилище. «В любом случае, когда начинается непрямая продажа, идет речь о огромных скидках», — отмечает Денис Мороз, ведущий спец по коммерческой недвижимости консалтинговой компании «Канзас». По его словам, скидки на бартерные квартиры должны составлять более 20%. Так, бартерная квартира в Киеве на Позняках на нынешний день обязана стоить 7-7,5 тыщи гривен за квадратный метр. «Компания-застройщик дает квартиру по бартеру, так как она не может ее достроить. Компании-производители (стройматериалов. — «ДЕЛО») тоже соображают, потому выставляют ее по заниженной стоимости. По другому в последнее время реализовать квартиру они тоже не сумеют, разъясняет Морозов. Дата: 03.12.2008 Источник novostin.com.ua Престижная ванная: кожаный кафель и буйство цветов   28.08.2008 Каждый наш день начинается и заканчивается в ванной комнате, и до того как выбрать дизайн для нее, необходимо определиться, что означает вам это помещение. Это место для отдыха либо старт для стремительного броска в суматоху рабочей недельки? С пришествием эпохи удобства стиль ванной стал во многом отражать образ жизни владельцев. И ежели ранее образцовую ванную символизировали осторожный кафель и современная сантехника, сейчас дизайнеры смело соединяют роскошь и удобство, смешивают различные стили. Элегантная и надежная сантехника будет нужна постоянно и при всех интерьерных изысках. А вот обозначить границы и тенденции «банной» моды достаточно тяжело. Иногда складывается воспоминание, что крайние полтора 10-ка лет на рынке сантехники царствует hi-tech. Но стоит посетить международные выставки и присмотреться к работам юных живописцев, становится понятно, что дизайнерская мысль и вкусы потребителей выходят за рамки практичных и обычных решений. Ведь модным становится то, что мы считаем таким. Довольно чуток сдвинуть акценты - и традиционные формы смотрятся футуристично, а инновации напоминают позабытую древность. Популярные посреди эстетов древесные раковины, как и латунные ванны, могли бы вписаться фактически в всякую эру. Также как и грубоватые, но по-своему изящные раковины из необожженной глины. В итоге, свобода выбора и самовыражения ограничивается лишь финансовыми способностями. Неповторимая сантехника просит соответственного обрамления. Невзирая на всеобщее увлечение покрытиями из натурального камня либо дерева, безусловным фаворитом по-прежнему остается глиняная плитка. Правда, некие ее современные эталоны чрезвычайно далековато ушли от собственных фарфоровых прародителей. Керамика, выглядящая как керамика, сейчас никому не увлекательна. 1-ое место посреди дизайнеров-новаторов в данной нам области занимают итальянцы. Они выдумали плитку под каменную либо кирпичную кладку, кафель, имитирующий кожу, мятую бумагу, дерево, сплав - все, что угодно. Для поклонников гламура сотворена плитка, увенчанная витиеватым узором из бисера либо "всесущими" стразами от Swarovski. И, естественно, в наше интерактивное время большой популярностью пользуются фотопринты. На плитку можно перенести хоть какое изображение - и вот ваша ванная комната преобразуется в музей современного искусства либо авторскую фотовыставку владельца. Изготовка занимает не так много времени: московские компании берутся выполнить заказ в течение месяца. Цветовые варианты более разнообразны: от совершенно белоснежных до конструктивно темных. Кстати, большая часть компаний, занимающихся керамикой, совместно с самой плиткой дает и разработанные варианты укладки. При всем богатстве выбора актуальных на сей день стилей, принципиально принципиальным является вопросец, что означает вам ванная комната. Это место для отдыха либо старт для стремительного броска в суматоху рабочей недельки? Ваш личный подход описывает не только лишь что и каким образом будет расположено вокруг ванной либо какое количество шкафчиков будет находиться над раковиной. Вся стилистика комнаты обязана соответствовать вашему ритму жизни. Миниатюризм, пройдя через весь двадцатый век, по-прежнему имеет много сторонников. Обеспеченный ассортимент ванн, раковин и плитки в этом стиле дает несметное количество решений: от железных раковин-коробок с тусклым блеском, до покрытых броской глазурью каменных чаш, выдержанных в восточной эстетике. Серьезный практицизм рассчитан на собранных и стремительных обитателей современного крупного города. И в тоже время есть в нем что-то, располагающее к спокойствию. Быть может, секрет вечности этого стиля - в отсутствии разрозненных мелочей, отвлекающих внимание. А может, свою роль играет высвобождаемое место, которого так не хватает в городской суматохе. Ежели же ваша душа и тело требуют праздничка и изящных привораживающих форм, стоит направить свое внимание на традиционную европейскую керамику и сантехнику ручной работы. Стиль рококо собственной капризной роскошью принуждает сердечко биться скорее. Расписанная вручную французская керамика, выполненная в технике мастеров XVIII века, сейчас доступна не только лишь обитателям Версаля. В комплекте с медными ваннами и изящными рукомойниками, как будто из витрины антикварного магазина, таковая плитка находится во почти всех интерьерах VIP-класса. Правда, стоит это наслаждение довольно недешево, но в данном случае итог оправдывает вложенные в него средства. Этот стиль - как и миниатюризм - никогда не устареет. Ну а ежели вы не задаетесь целью поразить гостей техническими новшествами, хорошим вариантом будет необычайно престижная сиим в летнюю пору флористика. Зелень травок и россыпи ярчайших цветов превратят ванную хоть какого размера в подобие райского сада, где посреди теплых струй и запахов развеются все невзгоды дня. Обычно ванная является органическим продолжением спальни. Но время от времени контраст меж интерьерами этих 2-ух комнат смотрится куда увлекательнее, чем однообразные тона и единый стиль. Конкретно непохожесть ванной на остальные помещения делает эффект смены настроения, что содействует как релаксации, так и скорому просыпанию. Квартира в стиле hi-tech лишь выиграет от присутствия уголка в стиле Людовика XIV. И напротив, можно дозволить для себя напичканный чудесами сантехники «островок» миниатюризма в апартаментах во французском стиле. Что поближе вашему представлению о времяпровождении в ванной - решать лишь для вас. www.dproekt.com.ua Пригородный дом: приобрести либо выстроить?   00.00.0000 Сектор пригородного строительства на нынешний день развивается более стремительно, чем возведение городских жилых спостроек. Иметь пригородный дом уже закончило считаться только вопросцем престижа и перевоплотился в одно из обычных составляющих удобного существования. Получить в личное использование коттедж, дом либо дачу можно 2-мя методами: приобрести готовый дом или заняться строительством без помощи других, и этот выбор тревожит подавляющее большая часть возможных хозяев. Тем, кто может для себя дозволить приобрести дом на первичном рынке жилища, почти все препядствия незнакомы, но 30% потребителей получают дома в коттеджных поселках на вторичном рынке. Сначала, придется приготовиться к процедуре поиска риэлторов и к детализированной проверке всей документации, касающейся не только лишь самого дома, да и прилегающих строений и границ участка. Не исключено также, что прежние хозяева могли бросить неоплаченными коммунальные счета, и возможность появления других заморочек потом также довольно велика. Большая часть приреканий в адресок домов в коттеджных поселках касается того, что проекты полностью обычные, хотя можно выбрать дом, построенный за пределами поселка по персональному заказу. Но в данном случае нет гарантии, что под дорогой обивкой не укрыты дешевенькие строй материалы, а уж степень износа коммуникаций найти на шаге покупки фактически нереально. В связи со всем вышесказанным, возникает резонный вопросец: а не лучше избавить ли себя от вероятных рисков и взять стройку дома, коттеджа либо дома в свои руки? Стройку коттеджа содержит в себе несколько главных шагов: покупка земляного участка, лучше ближе к коммуникациям, проектирование дома и выполнение строй работ. Проектную документацию необходимо будет утвердить, после этого заняться поиском подрядчиков. Естественно, все это востребует времени, но зато обладатель дома сумеет проследить за всеми шагами строительства и вовремя внести конфигурации во внешний облик либо отделку дома. В итоге обладатель получает пригородный дом, дачу, коттедж либо дом подходящей планировки, построенный с учетом всех его пожеланий. Относительно денежной выгоды покупки готового дома либо строительства дома своими силами, конкретного представления нет, потому что все зависит от определенной ситуации. Но ежели в случае покупки готового дома его стоимость корректировке не подлежит, то при строительстве дачи либо дома постоянно можно варьировать смету и по мере необходимости уменьшить кое-какие расходы, например, на оформление дома.

0123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839404142434445

Ваша реклама могла бы быть здесь

ads